Dipol FM | 105,6 fm
85.93
90.18
26 февраля в 17:06

В регионе изменились правила начисления налога на недвижимость физлиц

Впервые налог начнут платить те, кто живет в новостройках.

Тюменская областная дума приняла законопроект, по которому налог на недвижимое имущество физических лиц будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Законопроект вступает в силу с 1 января 2018 года, налоговые уведомления за этот период придут жителям региона только в 2019 году. В уведомлении сумма будет незначительно отличаться от той, которая была раньше. Власти Тюменской области приняли закон с переходным периодом в пять лет. Это значит, что каждый год (до 2023 года) будет начисляться сверху по 20% от общей суммы налога. Впервые налог начнут платить те, кто живет в новостройках.

В новом законопроекте уже предусмотрена система налоговых вычетов для всех. С квартиры — 20 кв. м, с комнаты — 10 кв. м, с дома — 50 кв. м. То есть эти метры не облагаются налогом и за них вы не платите. Тем, у кого квадратов больше, не требуется подавать документы на вычет самостоятельно. Налоговая пришлет уведомление об уплате, уже с учетом вашего вычета. Может возникнуть вопрос: как быть тем, у кого квартира меньше 20 кв. м, а дом меньше 50 кв. м? Такие малые объекты недвижимости не будут облагаться налогом.

Один из экспертов рынка недвижимости — генеральный директор студии продаж «UP ConsAllt» Андрей Панасюк рассказал, что на сегодня в Тюмени средняя квадратура квартир 52,1 метр. В старом фонде есть квартиры по 9 кв. м и 16 кв. м, а в новостройках студии 20 кв. м и меньше можно встретить в жилых комплексах «Первый ключ», «Москва», «Преображенский» и «Луч». Среди всех однокомнатных квартир доля таких студий — порядка 5% рынка. По мнению эксперта, основное бремя налога ляжет на плечи владельцев, так называемых, элитных квадратных метров — чьи квартиры от 100 кв. м.

Федеральные и региональные льготы по налогу на недвижимость для физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, сохраняются полностью. Напомним, что это пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, военнослужащие и их семьи, участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий и др.

Изменения метода начисления налога на недвижимое имущество для физических лиц — это изменение федерального законодательства. Оно вступит в силу 1 января 2020 года. Однако, федеральный закон дает регионом самим определить, когда и в какой форме до наступления этой даты перейти на новый порядок налога. В некоторых областях решили сразу ввести 100% норму в действие. Тюменские же власти специально предусмотрели постепенное повышение налога в течение пяти 5 лет.

Добавим также, что налог на недвижимость физических лиц зачисляется в бюджет муниципального образования. Учитывая, что сегодня большинство муниципалитетов области дотационные, дополнительные поступления в местные бюджеты станут неплохим подспорьем в решении некоторых местных проблем.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
В Тюменской области стартовал всероссийский проект "Русские чтения"
В Тюменской области стартовал всероссийский проект "Русские чтения"
Его участниками стали более 800 человек.
#Русские чтения
#проект
#Тюменская область
#тк
#Год героев
Какие льготы предоставляют семьям с детьми в Тюменской области
Какие льготы предоставляют семьям с детьми в Тюменской области
В новый нацпроект "Семья" вошли пять региональных программ.
#семья
#дети
#поддержка
#тк
#льготы
#губернатор
#Александр Моор
В тюменских дачных обществах ограничат подачу электроэнергии
В тюменских дачных обществах ограничат подачу электроэнергии
Это связано с реконструкцией высоковольтной ЛЭП.
#дача
#СНТ
#электричество
#отключение
#тк
За информацию о нелегальных майнерах стали выплачивать вознаграждение
За информацию о нелегальных майнерах стали выплачивать вознаграждение
За сообщения о кражах электроэнергии в Новосибирске выплатили около 200 тысяч рублей.
#Новосибирск
#энергетики
#кража
#вознаграждение
#тк
#майнинг
Как правильно совмещать работу и самозанятость в 2025 году: комментарий эксперта
Как правильно совмещать работу и самозанятость в 2025 году: комментарий эксперта
Работник сможет получить дополнительную прибыль без нарушения закона и сохранить гарантии по ТК.
#самозанятые
#работа
#налоги
#закон
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк